2016年9月28日

AirbnbでのSEO対策(airbnb engine optimization)について。

ゲストはAirbnbの検索結果から探しています。その検索結果ページに表示されない場合、そのリスティングは存在しないのと同じなのです。
少しでも上位に表示するためのSEO対策が必要です。

今回はいくつかの方法をご紹介します。

◆返答用テンプレートを作ってすばやく回答!

ゲストは興味がある物件のいくつかをお気に入りに入れ、同時に何人かのホストに同じ質問をして回答を待っていることが多いようです。
ですから返信が早ければ早いほど予約確定につながるといっても過言ではありません。
ゲストからの質問は似たようなものが多いので、自分だけの返答テンプレートを作るなどすると便利です。

◆カレンダーは毎日更新!

空室カレンダーを日々更新されている物件の方が信頼性が高く、上位表示されます。
カレンダーの空室日を見直し、価格変更や紹介分の修正は毎日やるように心がける方が良いのではないでしょうか。
カレンダーページを開くだけでも十分に効果を発揮するようです。

◆「今すぐ予約」のススメ。

Airbnbにおける通常の宿泊予約の流れは、ホストが宿泊したいリスティングに対して「予約リクエスト」を送信→ホスト側で承認することで予約が確定となります。
対して「今すぐ予約」は、ホストの承認を得なくても「予約リクエスト」を送信した時点で即予約できる方法です。
直前で急きょ旅行や出張が決まったゲストがすぐに予約できるというメリットがあるため、Airbnbも「今すぐ予約」の設定を推奨しているようです。
始めたばかりで不安がある場合には「今すぐ予約できる人」の条件設定を利用してみるとよいかもしれません。

◆AirbnbアカウントをFacebookなどのSNSに接続!

twitterやFacebook等のソーシャルメディアでシェアすることで、リスティングの評価を高めてくれます。

物件を公開した際には、投稿して友達に始めたことを「いいね」や「お気に入り」などシェアしてほしいと頼んでみるなどで広がるのではないでしょうか。

◆Airbnbの無料撮影サービスを利用!

Airbnbでは、プロのフォトグラファーによる無料の撮影サービスを行っています。
1リスティングにつき1回と決まっていますが、Airbnbの検索上位表示に影響しSEOにも強いようです。

◆レビューで★★★★★評価を!

宿泊物件を決定するためにレビューはとても参考になります。
物件周辺のレストランや観光スポットの明示やアメニティを掲載、積極的に連絡を取ったりするなど、評価を上げることで予約件数を上げると◎

◆問い合わせ増でも安定的に運用する方法。

ゲストからの問い合わせが増えると返信などの作業が増加し、なかなか対応ができなくなったなんてことになったら本末転倒ですよね。
部分的に代行できるサービスなどもありますので、うまく活用するのがよいのではないでしょうか。